Újépítésű ikerház Lábatlan kedvelt részén!

Eladó új építésű, modern ikerházak garázzsal Lábatlanon, a Gerecse utcában!

Lábatlan egyik legszebb, legnyugodtabb részén, a Gerecse utcában eladó prémium minőségű, új építésű, kiváló elosztású ikerházi lakások. Az egyik ingatlan 115 nm-es, a másik 112 nm-es. Mindkettőhöz saját használatú kertrész és beépített garázs és tároló is tartozik.

A mai kor legmagasabb műszaki követelményeinek megfelelő otthon tökéletes választás ! Tágas terek, modern technológia, nyugodt környezet!

Főbb jellemzők:

- Szerkezet: vasbeton sávalap, 30 cm vastag tégla főfalak, 10 cm-es tégla válaszfalak, 15 cm vastag EPS homlokzati szigetelés

- Tetőszerkezet: beton tetőcserép, tetősík 25 cm hőszigeteléssel

- Fűtés és hűtés: Korszerű, energiatakarékos hőszivattyús rendszer padlófűtéssel kialakítva, amely rendkívül alacsony rezsiköltséget biztosít. Klíma kiépítés opcionális lehetőség. H tarifás óra. A vizesblokkokban, háztartási helyiségekben páraelszívás.

- Elosztás: két szintes ingatlan, 4 teljes értékű szoba (egy tágas amerikai konyhás nappali + 3 különnyíló hálószoba), két fürdőszoba, az egyik lakáshoz pluszban még egy kamra is tartozik, lépcsőház, vendég WC, terasz,

- Garázs: elektromos garázskapuval ellátott, tágas garázs, plusz udvari kocsibeálló.

- Kert és terasz: privát zöldterület, 12.5 nm-es terasz közvetlen kertkapcsolattal, a pinceszinten saját tároló is rendelkezésre áll.

- Nyílászárók: 3 rétegű prémium ablakok

- Amit még az ár tartalmaz: szaniterek ( lista alapján választható, saját igény szerint értékkülönbözet kifizetésével), épített tusoló paravánnal ill. kád választható, tolóajtó a teraszon, beltéri ajtók, villamos szerelvények, hideg, - meleg burkolatok, nyílászárók.

Praktikus elrendezés:

- Világos, amerikai konyhás nappali étkezővel, ahonnan a privát, kertkapcsolatos teraszra léphetünk,

- 3 kényelmes, csendes hálószoba.

- Modern fürdőszobák és külön vendég-WC.

- Háztartási helyiség / tároló.

- tágas terasz a mindennapi kikapcsolódáshoz, kertkapcsolat

Lokáció:

A Gerecse utca ideális elhelyezkedésű: csendes, zöldövezeti, ugyanakkor a város központja, a boltok, az iskola, az óvoda és a tömegközlekedés is percek alatt elérhető. Esztergom és Tatabánya is könnyen megközelíthető autóval és busszal egyaránt.

Várható átadás: 2027

Kifizetés készültségi fok alapján történik.

Az ingatlan megvásárlásához állami támogatások (CSOK Plusz), kedvezményes hitelek és illetékmentesség is igénybe vehetők, melyek független ügyintézésében díjmentesen segítünk!

Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg leendő otthonát!